被执行人的唯一住房能否拍卖

被执行人的唯一住房在特定情况下可以拍卖。依据相关法律规定，如满足特定条件，法院可强制执行拍卖唯一住房，如不及时处理，可能导致债务长期无法追回，影响申请人权益。
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唯一住房可拍卖。操作如下：1. 核实扶养义务人房产，能否提供居住；2. 调查被执行人是否恶意转移房产；3. 申请人提供廉租房或预留房租，确保被执行人居住。根据具体情况选择合适方式申请法院执行。
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处理被执行人唯一住房的常见方式包括协商、诉讼和强制执行。具体选择需根据被执行人的财产状况、扶养义务人情况和申请人意愿等综合考虑，确保合法且有效。