楼下因我出租房水管爆裂漏水受损，赔偿问题怎

您需承担赔偿责任，建议先协商。依据《物权法》等，您作为出租方对房屋设施有维护义务，水管爆裂若未及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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需赔偿。处理方式：1.立即联系楼下业主，了解损失情况，协商赔偿事宜；2.请专业机构鉴定漏水原因，明确责任；3.根据鉴定结果，与楼下业主协商具体赔偿金额和方式；4.若协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼。
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常见处理方式有协商、调解、诉讼。可先与楼下协商赔偿，协商不成可寻求社区调解，若仍无法解决，则通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择最合适的方式。