开发商未按时办理房产证，退房申请会成功吗？
永嘉离婚律师
2025-04-16
退房申请有可能成功。根据《商品房买卖合同司法解释》，开发商逾期办证，买受人可催告并在合理期限后解除合同。若不及时处理，可能导致权益受损，如无法及时转售房产、影响资金回笼等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房有望。操作如下：1.与开发商协商，了解未办证原因，要求尽快办理；2.检查合同，如有逾期办证约定，按约定处理；3.若开发商无正当理由拖延，可向法院起诉，要求解除合同并赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有协商、起诉。应先与开发商协商，了解原因并敦促办理；若协商无果且合同中有明确约定，则按约定处理；若无正当理由仍未办证，可选择起诉解除合同。
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